جمعیت
تولید ناخالص داخلی
کشور بدون نیاز به ویزا
تولید ناخالص داخلی سرانه
-
چگونه از طریق سرمایه‌گذاری به قبرس مهاجرت کنیم؟
-
قبرس در تقاطع سه قاره اروپا، آسیا و آفریقا واقع شده و از نظر جغرافیایی و اقتصادی جایگاهی منحصربه‌فرد دارد. این جزیره به‌عنوان یکی از اعضای کامل اتحادیه اروپا، مزایای دسترسی به بازار اتحادیه اروپا را با سبک زندگی مدیترانه‌ای، ثبات سیاسی و محیطی مناسب برای کسب‌وکار ترکیب کرده است. در سال‌های اخیر، قبرس به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است؛ افرادی که نه‌تنها به دنبال بازدهی مالی، بلکه در پی اقامت بلندمدت در اروپا هستند.
-
یکی از ساده‌ترین و ساختاریافته‌ترین مسیرها برای شهروندان غیراروپایی جهت تثبیت حضور خود در قبرس، برنامه ویزای طلایی است. این برنامه با ارائه مسیر اقامتی آسان و سریع در ازای سرمایه‌گذاری واجد شرایط، برای کارآفرینان، خریداران ملک و افراد با سرمایه بالا که به دنبال پایگاهی امن و متصل در اروپا هستند، بسیار جذاب است.
(UTC+2)
9,251 km2
Euro
Nicosia
Greek, Turkish, English
توریسم, کشاورزی, بانکداری, کشتیرانی, مسکن
آشنایی با برنامه ویزای طلایی قبرس
ویزای طلایی قبرس یک برنامه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است که به شهروندان کشورهای خارج از اتحادیه اروپا اجازه می‌دهد از طریق سرمایه‌گذاری مالی معین، حق اقامت در قبرس را به‌دست آورند. برخلاف برنامه‌های اقامت موقت، این طرح از ابتدا اقامت دائم را اعطا می‌کند؛ ویژگی‌ای که آن را به یکی از گزینه‌های مؤثر و جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده است که به دنبال ثبات بلندمدت در اتحادیه اروپا هستند.
متقاضیان ملزم به سکونت دائم در قبرس نیستند، اما باید حداقل‌های سرمایه‌گذاری مشخصی را رعایت کرده و برخی شرایط را برای حفظ اقامت خود حفظ کنند. این رویکرد به‌ویژه برای افرادی مناسب است که مایل‌اند پایگاهی اروپایی داشته باشند، در حالی که همچنان به مدیریت کسب‌وکار یا امور خانوادگی خود در خارج از قبرس ادامه می‌دهند.
شرایط واجدین شرایط برای ویزای طلایی قبرس
شرایط واجدین شرایط برای ویزای طلایی قبرس
برنامه ویزای طلایی قبرس، مسیری ساده و ساختاریافته برای دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه‌گذاری راهبردی برای اتباع کشورهای خارج از اتحادیه اروپا فراهم می‌کند. مطابق با به‌روزرسانی سال ۲۰۲۵، شرایط احراز صلاحیت به شرح زیر است:
گزینه‌های سرمایه‌گذاری
متقاضیان باید حداقل مبلغ ۳۰۰٬۰۰۰ یورو (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده) را در یکی از دسته‌های زیر سرمایه‌گذاری کنند:
- املاک مسکونی: خرید حداکثر دو واحد ملک مسکونی نوساز (فروش نوبت اول) از یک شرکت سازنده. حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ یورو به‌علاوه مالیات بر ارزش افزوده باید پیش از ارسال درخواست پرداخت شود. این مبلغ باید از خارج از کشور تأمین شده و قبل از انجام معامله به یک بانک محلی در قبرس منتقل شود.
- املاک تجاری: سرمایه‌گذاری در املاک تجاری نوساز یا دست‌دوم، مانند دفاتر کاری، فروشگاه‌ها یا هتل‌ها. ارزش کل سرمایه‌گذاری باید حداقل ۳۰۰٬۰۰۰ یورو (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده) باشد.
- سهام شرکت‌های قبرسی: خرید سهام در یک شرکت قبرسی دارای حضور فیزیکی که حداقل پنج شهروند قبرسی یا اتحادیه اروپا را به کار گرفته باشد.
- صندوق‌های سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری در واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری ثبت‌شده تحت نظارت در قبرس، شامل صندوق‌های سرمایه‌گذاری جایگزین (AIF)، صندوق‌های جایگزین با تعداد محدود اشخاص (AIFLNP)، یا صندوق‌های جایگزین ثبت‌شده (RAIF). این صندوق‌ها باید تحت نظارت کمیسیون بورس و اوراق بهادار قبرس (CySEC) بوده و حضور فیزیکی در قبرس داشته باشند.
نکته مهم: در مورد سرمایه‌گذاری در املاک، ملک باید نوساز بوده و مستقیماً از سازنده خریداری شود. همچنین، تمامی منابع مالی سرمایه‌گذاری باید از خارج از کشور تأمین شده باشند. این گزینه‌های متنوع، انعطاف‌پذیری لازم را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند تا بر اساس اهداف مالی و ترجیحات سبک زندگی خود، بهترین مسیر را انتخاب کنند.
الزامات درآمدی
علاوه بر سرمایه‌گذاری، متقاضیان باید دارای درآمد ثابت سالانه از خارج از کشور باشند که حداقل‌های زیر را پوشش دهد:
- متقاضی اصلی: ۵۰٬۰۰۰ یورو
- همسر: ۱۵٬۰۰۰ یورو اضافه
- هر فرزند وابسته: ۱۰٬۰۰۰ یورو اضافه
الزامات تکمیلی
- عدم سوءپیشینه کیفری: متقاضی و تمامی وابستگان بزرگسال باید گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدأ و هر کشوری که در آن اقامت داشته‌اند، ارائه دهند.
- بیمه درمانی: داشتن بیمه درمانی کامل برای متقاضی و تمامی اعضای خانواده الزامی است.
- اظهارنامه عدم اشتغال: متقاضی باید اعلام کند که قصد اشتغال در قبرس را ندارد، مگر در نقش مدیر شرکت محل سرمایه‌گذاری.
- حفظ اقامت: برای حفظ وضعیت اقامت دائم، متقاضی باید حداقل هر دو سال یک‌بار به قبرس سفر کند.
همراهی خانواده در برنامه ویزای طلایی قبرس (به‌روزرسانی ۲۰۲۵)
برنامه ویزای طلایی قبرس، علاوه بر فراهم‌کردن مسیر اقامت دائم برای سرمایه‌گذاران غیراروپایی، این امکان را فراهم می‌سازد که اعضای درجه اول خانواده نیز از مزایای آن بهره‌مند شوند. بر اساس مقررات سال ۲۰۲۵، شرایط پذیرش اعضای خانواده به شرح زیر است:
-
اعضای خانواده واجد شرایط:
- همسر: شریک قانونی و ثبت‌شده متقاضی اصلی.
- فرزندان زیر ۱۸ سال: فرزندان مجردی که از نظر مالی وابسته به متقاضی اصلی هستند.
- فرزندان ۱۸ تا ۲۵ سال: فرزندان مجردی که به صورت تمام‌وقت در حال تحصیل بوده و همچنان از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته‌اند. ارائه گواهی ثبت‌نام در مؤسسه آموزشی معتبر الزامی است.
-
اعضای خانواده فاقد شرایط:
- والدین متقاضی و والدین همسر او: طبق آخرین مقررات، والدین متقاضی اصلی و والدین همسر دیگر امکان اضافه‌شدن به پرونده ویزای طلایی را ندارند.
- توجه داشته باشید که هر یک از وابستگان باید شرایط برنامه از جمله ارائه گواهی عدم سوءپیشینه و داشتن بیمه درمانی کامل را داشته باشند. همچنین، برای تأمین معیارهای مالی، درآمد سالانه متقاضی اصلی باید به میزان ۱۵٬۰۰۰ یورو برای همسر و ۱۰٬۰۰۰ یورو برای هر فرزند وابسته افزایش یابد.
- با آگاهی از این ضوابط، متقاضیان می‌توانند برنامه‌ریزی مؤثری برای انتقال خانواده خود به قبرس در چارچوب برنامه ویزای طلایی انجام دهند.
فرآیند درخواست ویزای طلایی قبرس (به‌روزرسانی ۲۰۲۵)
فرآیند درخواست ویزای طلایی قبرس (به‌روزرسانی ۲۰۲۵)
دریافت اقامت دائم قبرس از طریق برنامه ویزای طلایی مستلزم طی مراحل ساختاریافته و کارآمدی است. بر اساس مقررات سال ۲۰۲۵، مراحل درخواست به شرح زیر است:
1. آماده‌سازی مدارک
در گام نخست، باید تمامی مدارک لازم تهیه شود که شامل موارد زیر است:
- فرم تکمیل‌شده و امضاشده درخواست (فرم MIP1)
- گذرنامه معتبر برای متقاضی اصلی و تمامی وابستگان
- رزومه (CV) شامل سوابق تحصیلی و حرفه‌ای
- مدارک اثبات سرمایه‌گذاری مانند قرارداد خرید یا سند مالکیت ملک در قبرس، یا رسید انتقال بانکی حداقل ۳۰۰٬۰۰۰ یورو
- مدارک مربوط به منبع تأمین سرمایه، از جمله صورت‌حساب‌های بانکی و قراردادهای شغلی (در صورت وجود)
- اسناد اثبات درآمد سالانه از خارج شامل حداقل ۵۰٬۰۰۰ یورو برای متقاضی اصلی، ۱۵٬۰۰۰ یورو برای همسر، و ۱۰٬۰۰۰ یورو برای هر فرزند وابسته (مانند اظهارنامه مالیاتی یا صورت‌حساب بانکی)
- گواهی سوءپیشینه اصل از کشور محل اقامت متقاضی، ترجمه رسمی به زبان انگلیسی
- ترجمه رسمی و تأییدشده مدارک ازدواج و تولد (در صورت وجود)
- مدارک بیمه درمانی کامل برای همه اعضای خانواده
- عکس پرسنلی اخیر برای هر یک از متقاضیان
- اظهارنامه امضاشده مبنی بر اینکه متقاضی قصد اشتغال در قبرس را ندارد (به جز در سمت مدیر شرکت محل سرمایه‌گذاری)
تمامی مدارک باید به زبان یونانی یا انگلیسی ترجمه رسمی شوند. اگر کشور شما عضو کنوانسیون آپوستیل است، مدارک باید دارای مهر آپوستیل باشند. در غیر این صورت، لازم است مدارک ابتدا توسط وزارت امور خارجه کشور مبدأ و سپس توسط وزارت امور خارجه قبرس به صورت رسمی تأیید شوند.
2. ارسال درخواست
پرونده کامل درخواست باید به اداره ثبت احوال و مهاجرت قبرس (CRMD) ارائه شود. این کار می‌تواند به‌صورت حضوری یا از طریق نماینده قانونی انجام شود. در صورت استفاده از نماینده، نامه وکالت رسمی نیز باید ضمیمه پرونده باشد.
3. پرداخت هزینه‌ها
در زمان ارائه درخواست، باید هزینه‌های زیر پرداخت شود:
- ۵۰۰ یورو بابت هزینه بررسی درخواست
- ۷۰ یورو به ازای هر نفر (شامل متقاضی و اعضای خانواده) جهت صدور گواهی ثبت خارجیان (Alien Registration Certificate – ARC)
4. بررسی درخواست
اداره مهاجرت (CRMD) درخواست را بررسی کرده و در صورت کامل بودن مدارک و شرایط، پرونده به وزیر کشور از طریق دبیر دائم وزارت کشور ارسال می‌شود. مدت زمان تقریبی بررسی درخواست، حدود دو ماه است.
5. نهایی‌سازی سرمایه‌گذاری
پس از تأیید اولیه، متقاضی باید سرمایه‌گذاری موردنظر خود را بر اساس دسته انتخابی به‌طور کامل انجام دهد. لازم است که تمامی منابع مالی از خارج از کشور تأمین شده و پیش از انجام معامله به حساب بانکی در قبرس واریز شوند.
6. صدور مجوز اقامت دائم
پس از تأیید سرمایه‌گذاری، مجوز اقامت دائم برای متقاضی و اعضای خانواده صادر می‌شود. این مجوز به آن‌ها اجازه می‌دهد به‌طور دائم در قبرس اقامت داشته باشند. برای حفظ این وضعیت، لازم است هر دو سال یک‌بار حداقل یک‌بار به قبرس سفر شود.
با پیروی دقیق از این مراحل و اطمینان از رعایت تمامی الزامات، متقاضیان می‌توانند از طریق برنامه ویزای طلایی، اقامت دائم کشور قبرس را با موفقیت دریافت کنند.
-
حفظ اقامت دائم در قبرس (به‌روزرسانی ۲۰۲۵)
- دریافت اقامت دائم قبرس از طریق ویزای طلایی دستاوردی مهم است؛ اما برای حفظ آن، رعایت الزامات زیر ضروری است:
- حضور دوره‌ای در قبرس: اقامت‌یافتگان باید حداقل هر دو سال یک‌بار به قبرس سفر کنند. این حضور حداقلی برای فعال نگه‌داشتن وضعیت اقامت کفایت می‌کند و نیاز به اقامت مداوم وجود ندارد.
- حفظ سرمایه‌گذاری واجد شرایط :سرمایه‌گذاری اولیه (اعم از ملک، سهام شرکت یا صندوق سرمایه‌گذاری) باید حفظ شود. فروش یا کاهش سرمایه‌گذاری به زیر حد مجاز می‌تواند منجر به لغو اقامت شود.
- حفظ سطح درآمد مورد نیاز :متقاضی باید به‌طور مستمر درآمد سالانه حداقل ۵۰٬۰۰۰ یورو از خارج داشته باشد. در صورت داشتن همسر و فرزندان وابسته، این مبلغ به‌ترتیب ۱۵٬۰۰۰ یورو برای همسر و ۱۰٬۰۰۰ یورو برای هر فرزند افزایش می‌یابد.
- با رعایت دقیق این الزامات، دارندگان اقامت دائم قبرس می‌توانند از مزایایی مانند دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی، و در نهایت امکان اخذ شهروندی قبرس پس از هفت سال اقامت بهره‌مند شوند.
مسیر اخذ تابعیت قبرس از طریق برنامه ویزای طلایی (به‌روزرسانی ۲۰۲۵)
مسیر اخذ تابعیت قبرس از طریق برنامه ویزای طلایی (به‌روزرسانی ۲۰۲۵)
برای شهروندان کشورهای خارج از اتحادیه اروپا که از طریق برنامه ویزای طلایی اقامت دائم قبرس را کسب کرده‌اند، مسیر دستیابی به تابعیت کامل نیز روشن و قابل دستیابی است. بر اساس قوانین سال ۲۰۲۵، جمهوری قبرس مسیر طبیعی‌سازی تابعیت را برای ساکنان بلندمدت که شرایط قانونی را رعایت کنند، ارائه می‌دهد.
شرایط اخذ تابعیت از طریق تابعیت اکتسابی
- مدت اقامت: متقاضی باید حداقل هفت سال اقامت قانونی در قبرس در ده سال اخیر پیش از تاریخ درخواست داشته باشد. از این مدت، ۱۲ ماه آخر باید به صورت پیوسته در قبرس اقامت داشته باشد. غیبت‌های کوتاه‌مدت تا سقف ۹۰ روز در این بازه یک‌ساله قابل قبول هستند و مانع پیوستگی محسوب نمی‌شوند.
- حسن سابقه: متقاضی باید دارای عدم سوءپیشینه کیفری بوده و شخصیت قابل‌قبولی داشته باشد.
- دانش زبان: تسلط کافی به زبان یونانی در سطح B1 (متوسط) الزامی است.
- آگاهی مدنی: آشنایی با عناصر پایه‌ای نظام سیاسی و اجتماعی معاصر قبرس از متقاضی انتظار می‌رود.
فرآیند درخواست تابعیت
درخواست تابعیت از طریق تابعیت اکتسابی باید به اداره ثبت احوال و مهاجرت قبرس (CRMD) ارائه شود. متقاضی باید مدارک کامل، شامل اثبات اقامت، مدارک زبان، و سایر مستندات پشتیبان را طبق دستورالعمل‌های اداره مهاجرت تهیه و ارائه کند.
نکات مهم
- اقامت پیوسته: الزام به حضور پیوسته ۱۲ ماهه پیش از درخواست به‌شدت رعایت می‌شود. متقاضیان باید برای تحقق این شرط برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشند.
- مدارک رسمی: کلیه مدارک باید به زبان یونانی یا انگلیسی به‌صورت رسمی ترجمه و در صورت نیاز قانونی‌سازی یا دارای مهر آپوستیل شوند.
- زمان بررسی: فرآیند بررسی درخواست تابعیت می‌تواند طولانی باشد. متقاضیان باید از تکمیل تمامی مدارک اطمینان حاصل کنند تا از بروز تأخیر جلوگیری شود.
با پایبندی به این دستورالعمل‌ها و حفظ وضعیت اقامت خود، دارندگان ویزای طلایی می‌توانند با موفقیت به تابعیت کامل قبرس دست یابند و از حقوق و مزایای مرتبط با آن بهره‌مند شوند.
نتیجه‌گیری
قبرس با ارائه برنامه ویزای طلایی، مسیری جذاب برای دستیابی به اقامت دائم و در نهایت تابعیت ارائه می‌دهد؛ مسیری که بین فرصت سرمایه‌گذاری و ثبات قانونی تعادلی مؤثر ایجاد کرده است. موقعیت استراتژیک، فضای اقتصادی مناسب برای سرمایه‌گذاران و عضویت در اتحادیه اروپا، این جزیره را به گزینه‌ای مطلوب برای افرادی تبدیل کرده که به دنبال امنیت و دسترسی به بازارهای اروپایی هستند. با رعایت شرایط شفاف سرمایه‌گذاری، درآمد و اقامت، متقاضیان می‌توانند آینده‌ای بلندمدت را در قبرس بسازند؛ آینده‌ای که نه‌تنها شامل امنیت مالی، بلکه امکان الحاق خانواده و ادغام کامل اجتماعی و قانونی نیز هست. برای بسیاری، این تنها یک سرمایه‌گذاری اقتصادی نیست، بلکه گامی‌ست به سوی سبک زندگی نوین و آینده‌ای روشن‌تر.
سوالات متداول درباره مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری
1.چه کسانی واجد شرایط دریافت ویزای طلایی قبرس هستند؟
شهروندان کشورهای خارج از اتحادیه اروپا که حداقل ۳۰۰٬۰۰۰ یورو در املاک، کسب‌وکار یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری در قبرس سرمایه‌گذاری کرده و شرایط مربوط به درآمد و پیشینه کیفری را رعایت کنند.
2.آیا می‌توان اعضای خانواده را در درخواست لحاظ کرد؟
بله، امکان اضافه کردن همسر و فرزندان وابسته زیر ۲۵ سال وجود دارد. با این حال، والدین و والدین همسر دیگر واجد شرایط نیستند.
3.مدت زمان بررسی درخواست چقدر است؟
اکثر درخواست‌ها ظرف دو ماه بررسی و پاسخ‌دهی می‌شوند.
4.آیا لازم است به‌صورت دائم در قبرس زندگی کنم؟
خیر، اقامت دائم نیاز به زندگی تمام‌وقت در قبرس ندارد، اما برای حفظ اقامت باید حداقل هر دو سال یک‌بار به قبرس سفر کنید.
5.چه زمانی می‌توان برای تابعیت قبرس درخواست داد؟
پس از هشت سال اقامت در قبرس، که شامل یک سال اقامت پیوسته بلافاصله قبل از ارائه درخواست است.
دنبال خدمات تخصصی ویزا هستید؟
مقایسه برنامه ها
برنامه‌های مختلف مهاجرت یا شهروندی را مقایسه کنید و ویژگی‌های هر برنامه را ببینید
مقایسه هزینه ها
تخمین هزینه‌های مربوط به هر برنامه را ببینید و به صورت دقیق مقایسه کنید
نقشه برنامه ها
بدانید پاسپورت هر کشور چه قدرتی دارد و با آن به چه کشورهایی می‌توان سفر کرد.