تولید ناخالص داخلی
جمعیت
تولید ناخالص داخلی سرانه
کشور بدون نیاز به ویزا
-
مهاجرت به رومانی از طریق سرمایه‌گذاری (۲۰۲۵)
- رومانی که از سال ۲۰۲۵ به طور کامل به حوزه شنگن پیوسته است، برای سرمایه‌گذاران دروازه‌ای راهبردی به بازار اروپا محسوب می‌شود. عضویت این کشور در اتحادیه اروپا، رشد اقتصادی پایدار، و فضای سرمایه‌گذاری مساعد، به‌ویژه در حوزه‌های فناوری، انرژی و تولید صنعتی، آن را به گزینه‌ای جذاب برای کسانی تبدیل کرده است که به دنبال فرصت‌های تجاری و دریافت اقامت در اتحادیه اروپا هستند.
- صنایع اصلی
- کشاورزی و تولید مواد غذایی
- تولید ماشین آلات و تجهیزات
- الکترونیک و کالاهای الکتریکی
- صنعت نساجی و پوشاک
- تولید قطعات خودرو
- فناوری اطلاعات و ارتباطات
- صنعت شیمیایی و دارویی
- ساخت و ساز و املاک
UTC+1
بخارست
لئوی رومانی
238,397 کیلومتر مربع
رومانیایی
مجارستانی، آلمانی
-
شناخت چشم‌انداز مهاجرت به رومانی از طریق سرمایه‌گذاری
- در سال ۲۰۲۵، رومانی به‌عنوان یک مسیر نویدبخش برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی مطرح است. موقعیت استراتژیک این کشور در اتحادیه اروپا، همراه با اصلاحات اقتصادی اخیر، محیطی مطلوب برای کسب‌وکار و مهاجرت ایجاد کرده است.
-
وضعیت کنونی
- از ژانویه ۲۰۲۵، رومانی به‌طور کامل به حوزه شنگن پیوسته است. این کشور با تولید ناخالص داخلی سرانه بیش از ۱۷ هزار یورو و رشد اقتصادی پایدار، اقتصادی باثبات و قابل دسترس در اتحادیه اروپا برای سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد.
-
فضای سرمایه‌گذاری
- سرمایه‌های خارجی به سمت بخش‌های با رشد بالا مانند فناوری اطلاعات، تولید خودرو، کشاورزی و انرژی‌های تجدیدپذیر سرازیر شده‌اند. شهرهایی همچون بخارست و کلوژ-نپوکا به مراکز منطقه‌ای نوآوری و کارآفرینی تبدیل شده‌اند.
-
ابتکارات دولتی
- برای جذب و حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی، دولت رومانی مشوق‌های مالیاتی، فرآیندهای ساده ثبت شرکت، و مسیرهای اخذ اقامت وابسته به ایجاد اشتغال و سرمایه‌گذاری را معرفی کرده است. همچنین، برنامه‌های تأمین مالی اتحادیه اروپا دسترسی به وام‌ها و کمک‌هزینه‌های توسعه را تقویت می‌کنند.
-
گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت
- رومانی مسیرهای ساختارمندی را برای سرمایه‌گذاران خارجی که به دنبال اقامت از طریق تأسیس کسب‌وکار یا خرید ملک هستند، فراهم کرده است. این مسیرها نه‌تنها امکان اقامت قانونی را فراهم می‌کنند، بلکه دسترسی به بازار گسترده اتحادیه اروپا را نیز ممکن می‌سازند.
سرمایه‌گذاری تجاری
سرمایه‌گذاری تجاری
شرایط احراز صلاحیت
شهروندان خارجی می‌توانند با تأسیس یک شرکت در رومانی، به‌عنوان مدیر یا سهام‌دار، اقامت این کشور را به دست آورند. متقاضیان باید یک طرح کسب‌وکار عملی و توانایی مشارکت اقتصادی را اثبات کنند.
حداقل میزان سرمایه‌گذاری
- شرکت با مسئولیت محدود (LLC): حداقل سرمایه‌گذاری ۵0 هزار یورو همراه با ایجاد دست‌کم ۱۰ شغل تمام‌وقت.
- شرکت سهامی عام (JSC): حداقل سرمایه‌گذاری ۷0 هزار یورو همراه با ایجاد دست‌کم ۱۵ شغل تمام‌وقت.
فرآیند
این فرآیند شامل ثبت شرکت نزد مراجع رسمی رومانی، ارائه طرح کسب‌وکار تفصیلی، و درخواست ویزای بلندمدت است. پس از تأیید، یک مجوز اقامت موقت صادر می‌شود که به‌صورت سالانه و مشروط به حفظ تعهدات سرمایه‌گذاری و اشتغال، قابل تمدید است.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
مرور کلی
سرمایه‌گذاری در بازار املاک رومانی می‌تواند از درخواست‌های اقامت، به‌ویژه زمانی که ملک برای مقاصد تجاری یا کسب درآمد اجاره‌ای استفاده شود، پشتیبانی کند.
الزامات
- اتباع خارجی می‌توانند آزادانه آپارتمان خریداری کنند.
- شهروندان غیراتحادیه اروپا نمی‌توانند زمین را به‌طور مستقیم خریداری کنند، اما این امکان از طریق ثبت یک شرکت در رومانی وجود دارد.
مزایا
سرمایه‌گذاری در املاک علاوه بر پتانسیل افزایش ارزش سرمایه، امکان درآمدزایی از اجاره را نیز فراهم می‌آورد. بازار املاک رومانی طی سال‌های اخیر رشد پایداری داشته و قیمت مسکن در هر فصل به‌طور متوسط 3/1% افزایش یافته است.
-
ملاحظات حقوقی و مالی
-
چارچوب حقوقی
- نظام حقوقی رومانی مشوق سرمایه‌گذاری خارجی است و رفتار برابر با سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی را تضمین می‌کند. این کشور مطابق با مقررات اتحادیه اروپا عمل می‌کند، از جمله فرآیند ارزیابی سرمایه‌گذاری‌های مستقیم خارجی برای حفاظت از منافع ملی. سرمایه‌گذاران موظف‌اند کسب‌وکار خود را در ثبت تجاری رومانی ثبت کرده و مجوزهای لازم را، به‌ویژه در حوزه‌های حساس، دریافت کنند.
-
الزامات مالی
- سرمایه‌گذاران آینده‌نگر باید هزینه‌های زیر را در نظر داشته باشند:
- هزینه‌های ویزا و اقامت: ویزای بلندمدت برای فعالیت‌های اقتصادی ۱۲۰ یورو هزینه دارد و برای صدور مجوز اقامت نیز هزینه‌های اضافی دریافت می‌شود.
- سرمایه‌گذاری اولیه: حداقل سرمایه‌گذاری بسته به ساختار و اهداف کسب‌وکار متفاوت است. برای مثال، تأسیس شرکت با مسئولیت محدود حداقل به ۵0 هزار یورو سرمایه نیاز دارد، در حالی که شرکت سهامی عام به حداقل ۷0 هزار یورو احتیاج دارد.
- هزینه‌های عملیاتی: شامل هزینه‌های ثبت شرکت، مشاوره حقوقی، و رعایت الزامات قانونی محلی.
-
آثار مالیاتی
- رومانی نرخ ثابت مالیات بر درآمد شرکت‌ها را 16% حفظ کرده است. از ژانویه ۲۰۲۵، نرخ مالیات بر سود سهام از 8% به 10% برای افراد مقیم و غیرمقیم افزایش یافته است. علاوه بر این، رومانی با بسیاری از کشورها معاهده‌های اجتناب از مالیات مضاعف منعقد کرده تا از اخذ مالیات چندباره بر یک درآمد جلوگیری شود.
-
مسیرهای اخذ شهروندی
-
مدت اقامت موردنیاز
- اتباع خارجی می‌توانند پس از هشت سال اقامت قانونی در رومانی برای دریافت تابعیت اقدام کنند. این مدت برای افرادی که با شهروندان رومانی ازدواج کرده‌اند به پنج سال کاهش می‌یابد. همچنین، سرمایه‌گذاران بزرگ که بیش از یک میلیون یورو در اقتصاد رومانی سرمایه‌گذاری می‌کنند، ممکن است واجد شرایط دریافت سریع‌تر تابعیت باشند و حتی مدت اقامت مورد نیاز آنان تا نصف کاهش یابد.
-
فرآیند اخذ تابعیت
- متقاضیان باید حسن‌سابقه، ثبات مالی، و تسلط بر زبان و فرهنگ رومانی را اثبات کنند. این فرآیند شامل ارائه مدارک لازم، از جمله اثبات اقامت و توانایی مالی، و گذراندن آزمون ادغام اجتماعی است. اصلاحات اخیر این امکان را فراهم کرده که درخواست‌ها به‌صورت آنلاین ثبت و پیگیری شوند و روند اداری تسهیل گردد.
-
تابعیت دوگانه
- رومانی تابعیت دوگانه را می‌پذیرد، به این معنا که افراد می‌توانند پس از اخذ تابعیت رومانی، ملیت اولیه خود را حفظ کنند. با این حال، ضروری است که متقاضیان بررسی کنند کشور مبدأ آن‌ها تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند یا خیر، تا از حذف ناخواستۀ ملیت اصلی آن‌ها جلوگیری شود.
-
چالش‌ها و ملاحظات
-
موانع احتمالی
- سرمایه‌گذاری در رومانی فرصت‌های متعددی ارائه می‌دهد، اما آگاهی از چالش‌های بالقوه ضروری است. صحنه سیاسی این کشور در دوره انتخابات 2005-2004 دستخوش نوساناتی شد که به بی‌ثباتی بازار و نگرانی‌های مالی منجر گردید. همچنین، رویه‌های اداری می‌توانند پیچیده باشند، به‌ویژه در مورد ارزیابی سرمایه‌گذاری‌های مستقیم خارجی که تأثیرات احتمالی بر امنیت ملی و نظم عمومی را بررسی می‌کنند، در حالی که گاهی معیارهای روشنی برای این ارزیابی وجود ندارد. علاوه بر این، سرمایه‌گذاران ممکن است با کمبود نیروی کار ماهر روبه‌رو شوند؛ موضوعی که در یک نظرسنجی اخیر به‌عنوان کمبود استعداد در بخش‌های کلیدی مطرح شده است.
-
مدیریت ریسک
- برای عبور از این چالش‌ها، سرمایه‌گذاران باید رویکردی پیش‌گیرانه و استراتژیک داشته باشند. استفاده از خدمات مشاوران حقوقی و مالی محلی، درک و پایبندی به الزامات قانونی را تسهیل می‌کند. تنوع‌بخشی به سرمایه‌گذاری‌ها در بخش‌های مختلف می‌تواند ریسک‌های بازارمحور را کاهش دهد. همچنین، رصد مداوم تحولات سیاسی و سیاست‌های اقتصادی برای اتخاذ تصمیمات به‌موقع حیاتی است. حضور فعال در انجمن‌های تجاری محلی نیز می‌تواند بینش‌های ارزشمند و شبکه‌های حمایتی فراهم کند.
جمع‌بندی
رومانی مسیری جذاب برای سرمایه‌گذارانی فراهم کرده است که به دنبال دریافت اقامت یا تابعیت در اتحادیه اروپا هستند. با رشد اقتصادی پایدار، فضای سرمایه‌گذاری مساعد، و موقعیت راهبردی، این کشور به‌طور فزاینده‌ای به مقصدی محبوب برای کارآفرینان جهانی تبدیل شده است. هرچند چالش‌هایی همچون پیچیدگی مقررات و پویایی بازار وجود دارد، سرمایه‌گذاران آگاه که به دانش محلی و مشاوره حرفه‌ای مجهز باشند می‌توانند این مسیر را با موفقیت طی کنند. با ادامه روند مدرن‌سازی و جذب سرمایه بین‌المللی، کسانی که امروز در رومانی سرمایه‌گذاری می‌کنند ممکن است در آینده جایگاه مستحکمی برای موفقیت بلندمدت داشته باشند.
سوالات متداول درباره مهاجرت به رومانی از طریق سرمایه‌گذاری (۲۰۲۵)
چه نوع سرمایه‌گذاری‌هایی برای اخذ اقامت در رومانی واجد شرایط هستند؟
سرمایه‌گذاران می‌توانند با تأسیس کسب‌وکاری که حداقل سرمایه‌گذاری و الزامات ایجاد اشتغال را برآورده کند یا با سرمایه‌گذاری در املاک واجد شرایط، اقامت رومانی را دریافت کنند.
اخذ اقامت دائم یا تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری چقدر زمان می‌برد؟
اقامت دائم معمولاً به پنج سال اقامت مستمر نیاز دارد، در حالی که درخواست تابعیت معمولاً پس از هشت سال مطرح می‌شود. برای سرمایه‌گذاران عمده، گزینه‌های تسریع فرآیند نیز وجود دارد.
آیا الزامات مالی خاصی برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری وجود دارد؟
بله. سرمایه‌گذاری تجاری معمولاً به حداقل ۵0 هزار یورو سرمایه اولیه به‌علاوه هزینه‌های ویزا، مجوزها و خدمات حقوقی نیاز دارد. سرمایه‌گذاری در املاک نیز بسته به نوع ملک، آستانه‌های متفاوتی دارد.
آیا سرمایه‌گذاران می‌توانند هنگام دریافت تابعیت رومانی، تابعیت دوگانه داشته باشند؟
بله. رومانی تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند، بنابراین سرمایه‌گذاران می‌توانند ملیت اصلی خود را حفظ کنند. البته لازم است قوانین کشور مبدأ بررسی شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
سرمایه‌گذاران در مسیر مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری ممکن است با چه چالش‌هایی مواجه شوند؟
موانع احتمالی شامل پیچیدگی فرآیندهای اداری، نوسانات بازار ناشی از تغییرات سیاسی، و کمبود نیروی کار ماهر است. استفاده از مشاوران محلی و تنوع‌بخشی به سرمایه‌گذاری‌ها می‌تواند به مدیریت این ریسک‌ها کمک کند.
دنبال خدمات تخصصی ویزا هستید؟
مقایسه برنامه ها
برنامه‌های مختلف مهاجرت یا شهروندی را مقایسه کنید و ویژگی‌های هر برنامه را ببینید
مقایسه هزینه ها
تخمین هزینه‌های مربوط به هر برنامه را ببینید و به صورت دقیق مقایسه کنید
نقشه برنامه ها
بدانید پاسپورت هر کشور چه قدرتی دارد و با آن به چه کشورهایی می‌توان سفر کرد.