تولید ناخالص داخلی
جمعیت
تولید ناخالص داخلی سرانه
کشور بدون نیاز به ویزا
-
چگونه از طریق سرمایهگذاری به جزیره جرزی مهاجرت کنیم (بهروزرسانیهای 2025)
- جزیره جرزی که در کانال مانش واقع شده، یکی از سرزمینهای وابسته به مستعمره بریتانیا است که سیستم قانونی و سیاسی خود را دارد و از بریتانیا مستقل است. این جزیره از پوند بریتانیا بهعنوان ارز خود استفاده میکند و زبان اصلی آن انگلیسی است. جرزی بهدلیل ثبات سیاسی، مزایای مالیاتی جذاب، کیفیت زندگی بالا و بخش مالی قدرتمند خود که از کسبوکارهای بینالمللی پشتیبانی میکند، توجه سرمایهگذاران را جلب میکند. این مقاله به بررسی جدیدترین گزینههای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری در جرزی در سال 2025 میپردازد و راهنمای جامع برای کسانی است که علاقهمند به اقامت در این جزیره از طریق سرمایهگذاری هستند.
- صنایع اصلی
- خدمات مالی و قانونی
- گردشگری و هتل داری
- کشاورزی و دامپروری
- ماهیگیری و آبزیپروری
- خردهفروشی و تجارت محلی
- املاک و ساخت و ساز

UTC+1
۱۱۹ کیلومتر مربع
سنت هلیه
پوند جرسی
انگلیسی
فرانسوی

-
چشمانداز مهاجرت از طریق سرمایهگذاری در جرزی در سال 2025
- جرزی تحت یک سیستم مهاجرتی منحصر به فرد عمل میکند که از سیستمهای مهاجرتی بریتانیا و اتحادیه اروپا جدا است. در حالی که این جزیره ارتباط نزدیکی با بریتانیا دارد، اما استقلال کامل برای تنظیم سیاستهای مهاجرتی خود را داراست. خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) مسئول اصلی مدیریت مسائل مهاجرتی از جمله گزینههای اقامت مبتنی بر سرمایهگذاری است.
- در سالهای اخیر، جزیره جرزی چندین ابتکار برای افزایش جذابیت خود برای سرمایهگذارانی معرفی کرده است که به دنبال اقامت از طریق منابع مالی هستند. این اقدامات بهمنظور همراستا شدن با بهترین شیوههای جهانی و در عین حال تأمین نیازها و شرایط خاص این جزیره طراحی شدهاند.
- خدمات گمرک و مهاجرت جرزی همچنان در حال اصلاح و اجرای این سیاستهاست تا جزیره جرزی بهعنوان مقصدی رقابتی و جذاب برای سرمایهگذاران جهانی باقی بماند.
مسیرهای سرمایهگذاری به اقامت در جزیره جرزی
مسیرهای سرمایهگذاری به اقامت در جزیره جرزی
از سال 2025، جزیره جرزی یک مسیر ساختارمند برای افرادی با ثروت بالا فراهم کرده است تا از طریق سرمایهگذاریهای قابلتوجه، به اقامت در این جزیره دست یابند. اصلیترین مسیر، برنامه اقامت با ارزش بالا (HVR) است که بهمنظور جذب افرادی طراحی شده است که قادر به ایجاد تأثیرات اقتصادی قابلتوجه برای جزیره باشند.
برنامه اقامت با ارزش بالا (HVR)
- سرمایهگذاری در املاک و مستغلات: درخواستکنندگان باید حداقل 75/1 میلیون پوند در املاک مسکونی جزیره جرزی سرمایهگذاری کنند. این سرمایهگذاری باید در طول دوره اقامت حفظ شود.
- پرداخت مالیات سالانه: علاوه بر سرمایهگذاری در املاک، ساکنان باید متعهد به پرداخت مالیات سالانه حداقل 250 هزار پوند به دولت جزیره جرزی باشند.
الزامات واجد شرایط بودن
- وضعیت مالی: درخواستکنندگان باید توانایی خود را در برآوردن الزامات سرمایهگذاری و مالیاتی نشان دهند، بهگونهای که بتوانند اقامت خود را بدون نیاز به منابع عمومی تأمین کنند.
- سابقه اخلاقی: داشتن سابقه کیفری پاک ضروری است.
- شرایط سلامتی: درخواستکنندگان نباید شرایط سلامتی جدی داشته باشند که باعث بار مالی بر سیستم بهداشتی جزیره جرزی شود.
- هدف واقعی: باید قصد روشن برای تبدیل جزیره جرزی به محل اصلی اقامت خود وجود داشته باشد.
فرآیند درخواست
درخواستها توسط خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) مدیریت میشود. متقاضیان اقامت باید مستندات جامعتری آماده کنند که تطابق با الزامات سرمایهگذاری، مالی و شخصی را نشان دهد. فرآیند شامل بررسیهای پیشینه و ارزیابیهایی است که بهمنظور اطمینان از تطابق با سیاستهای مهاجرتی جزیره جرزی انجام میشود.
محدودیتها و ملاحظات
- مسیرهای محدود: در حال حاضر، جزیره جرزی مسیرهای جایگزین سرمایهگذاری مانند سرمایهگذاری در کسبوکار یا خرید اوراق قرضه دولتی برای اخذ اقامت ارائه نمیدهد.
- تعهدات اقامتی: ساکنان باید سرمایهگذاری و تعهدات مالیاتی خود را حفظ کنند تا وضعیت اقامت خود را نگه دارند.
- عدم دریافت تابعیت خودکار: اقامت از طریق سرمایهگذاری بهطور خودکار به تابعیت بریتانیا منجر نمیشود. با این حال، ساکنان بلندمدت ممکن است واجد شرایط درخواست تابعیت تحت شرایط خاص شوند.
برای دقیقترین و کاملترین اطلاعات، درخواستکنندگان باید با دستورالعملهای رسمی ارائهشده توسط خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) مشورت کنند یا از مشاوران مهاجرت مجاز مشاوره بگیرند.
مسیر سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
مسیر سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
در سال 2025، برنامه اقامت با ارزش بالا (HVR) جزیره جرزی یک مسیر برای افراد ثروتمند فراهم کرده است تا از طریق سرمایهگذاری قابلتوجه در املاک و مستغلات، به اقامت در این جزیره دست یابند. این ابتکار بهمنظور جذب افرادی است که قادر به ایجاد تأثیرات اقتصادی قابلتوجه برای جزیره باشند.
الزامات سرمایهگذاری
برای واجد شرایط بودن در برنامه HVR، درخواستکنندگان باید:
- املاک مسکونی خریداری کنند: سرمایهگذاری در یک ملک مسکونی به ارزش حداقل 75/1 میلیون پوند. برای خانههای مستقل، حد آستانه بیشتر است و معمولاً حدود 5/3 میلیون پوند میباشد.
- مالیات سالانه پرداخت کنند: تعهد به پرداخت مالیات سالانه حداقل 250 هزار پوند به دولت جزیره جرزی.
الزامات واجد شرایط بودن
درخواستکنندگان باید موارد زیر را نشان دهند:
- بودجه مالی کافی: درآمد جهانی بیش از 25/1 میلیون پوند در سال و داراییهای شخصی بیش از 10 میلیون پوند.
- سابقه اخلاقی خوب: داشتن سابقه کیفری پاک و عدم وجود تاریخچه منفی در زمینه مهاجرت.
- هدف واقعی: داشتن قصد روشن برای تبدیل جزیره جرزی به محل اصلی اقامت خود.
نمای کلی فرآیند
فرآیند درخواست به شرح زیر است:
- مشاوره اولیه: تماس با خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) یا مشاور مهاجرت مجاز برای ارزیابی واجد شرایط بودن.
- ارائه درخواست: ارائه مستندات دقیق، از جمله مدارک مربوط به منابع مالی، درآمد، و قصد اقامت.
- تأیید و خرید ملک: پس از تأیید درخواست، اقدام به خرید ملک واجد شرایط.
- اعطای اقامت: دریافت وضعیت اقامت، مشروط بر حفظ تعهدات مالی و سرمایهگذاری.
مزایا
- دسترسی به سبک زندگی جزیره جرزی: بهرهمندی از استاندارد بالای زندگی، نرخ پایین جرم و جنایت، و اقلیم مطلوب.
- فرصتهای تجاری: امکان تأسیس و راهاندازی کسبوکار در بخش مالی قدرتمند جزیره جرزی.
- مسیر به سمت تابعیت بریتانیا: امکان پذیرش تابعیت بریتانیا پس از یک دوره اقامت واجد شرایط.
ملاحظات
- محدودیتهای ملک: تنها برخی از املاک با ارزش بالا واجد شرایط هستند؛ فروش مجدد ممکن است مشمول محدودیتهایی باشد.
- تعهدات مستمر: رعایت مداوم الزامات مالی و اقامتی برای حفظ وضعیت اقامت الزامی است.
از درخواستکنندگان پیشنهاد میشود که برای راهنمایی دقیق و عبور از پیچیدگیهای برنامه HVR، با منابع رسمی یا مشاوران مجاز مشورت کنند.
سرمایهگذاری در کسبوکار و کارآفرینی
سرمایهگذاری در کسبوکار و کارآفرینی
در سال 2025، جزیره جرزی همچنان بهعنوان مقصد جذابی برای کارآفرینان و سرمایهگذارانی که بهدنبال اقامت از طریق فعالیتهای تجاری هستند، شناخته میشود. اگرچه این جزیره ویزای کارآفرینی رسمی مشابه برنامههای سایر حوزهها ندارد، اما مسیرهای ساختاریافتهای وجود دارند که اقامت افراد را که میتوانند از طریق فعالیتهای تجاری خود تأثیر اقتصادی قابلتوجهی بر اقتصاد جزیره بگذارند، تسهیل میکنند.
مسیرهای اقامت از طریق سرمایهگذاری تجاری
سرمایهگذاران بالقوه که قصد دارند کسبوکار خود را در جزیره جرزی راهاندازی یا در آن سرمایهگذاری کنند، باید با خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) تماس بگیرند تا فرآیند درخواست خود را مدیریت کنند. نکات کلیدی شامل موارد زیر است:
- سرمایهگذاری: اگرچه حداقل سرمایهگذاری مشخصی وجود ندارد، درخواستکنندگان باید تعهد مالی قابلتوجهی به کسبوکار خود نشان دهند تا اطمینان حاصل شود که این کسبوکار بهطور معناداری به اقتصاد محلی کمک میکند.
- بخشهای تجاری: جزیره جرزی از سرمایهگذاری در بخشهایی که با اهداف اقتصادی آن همراستا باشد، حمایت میکند، از جمله بخشهای مالی، فناوری دیجیتال، و صنایع پایدار.
- الزامات موجودیت اقتصادی: کسبوکارها باید بهطور مرکزی در جزیره جرزی مدیریت و کنترل شوند و حضور فیزیکی، کارکنان و هزینههای کافی در جزیره داشته باشند تا با مقررات موجودیت اقتصادی مطابقت داشته باشند.
الزامات واجد شرایط بودن و شرایط مجوز
درخواستکنندگان باید چندین شرط را برای واجد شرایط بودن برای اقامت از طریق سرمایهگذاری در کسبوکار برآورده کنند:
- عملکرد تجاری: کسبوکار پیشنهادی باید یک طرح تجاری مستحکم داشته باشد که پتانسیل رشد و کمک به اقتصاد جزیره جرزی را نشان دهد.
- شخصیت و پیشینه: داشتن سابقه کیفری پاک و تاریخچهای از رعایت قوانین مهاجرت ضروری است.
- ثبات مالی: درخواستکنندگان باید مدارکی مبنی بر داشتن منابع مالی کافی برای تأمین خود و کسبوکارشان بدون نیاز به منابع عمومی ارائه دهند.
حمایت از استارتاپها و نوآوری
جزیره جرزی محیطی حمایتی برای استارتاپها و شرکتهای نوآورانه فراهم کرده است.
- دیجیتال جرزی (Digital Jersey): این سازمان منابع و حمایتهایی برای کارآفرینان دیجیتال فراهم میآورد، از جمله فرصتهای شبکهسازی، مشاوره، و دسترسی به فضاهای مشترک کاری.
- مشوقهای مالیاتی: نظام مالیاتی جزیره شامل بالاترین نرخ مالیات بر درآمد شخصی 20% است و هیچ مالیات بر سود سرمایه یا ارثی وجود ندارد، و این موضوع محیط مناسبی برای رشد کسبوکار فراهم میکند.
-
اوراق قرضه دولتی و سایر ابزارهای مالی
- از سال 2025، جزیره جرزی مسیر اقامتی از طریق سرمایهگذاری مستقیم در اوراق قرضه دولتی یا ابزارهای مالی مشابه را ارائه نمیدهد. برنامه اقامت با ارزش بالا (HVR) جزیره جرزی عمدتاً بر سرمایهگذاریهای قابلتوجه در املاک و مستغلات همراه با پرداختهای مالیاتی سالانه معنادار متمرکز است. این رویکرد نشاندهنده تعهد جزیره به جذب افرادی است که میتوانند تأثیر ملموس و ماندگاری بر اقتصاد آن بگذارند.
-
مسیرهای سرمایهگذاری جایگزین
در حالی که اوراق قرضه دولتی بهعنوان مسیر شناختهشدهای برای اقامت در جزیره جرزی نیست، این جزیره دارای بخش خدمات مالی پیچیدهای است. سرمایهگذارانی که علاقهمند به ابزارهای مالی هستند میتوانند فرصتهایی را در صنعت مدیریت ثروت خصوصی و صندوقهای سرمایهگذاری جزیره جستجو کنند. با این حال، مهم است که بدانیم چنین سرمایهگذاریهایی، هرچند ممکن است سودآور باشند، حقوق اقامتی به همراه ندارند. -
دیدگاه مقایسهای
در مقایسه با حوزههای قضایی که اقامت یا تابعیت را از طریق سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی ارائه میدهند، مدل جزیره جرزی بر مشارکت فعال اقتصادی تأکید دارد. با الزام به سرمایهگذاری در املاک و مستغلات و پرداخت مالیاتهای قابلتوجه، برنامه HVR تضمین میکند که ساکنان بهطور عمیق در اقتصاد محلی ادغام شوند. این استراتژی نه تنها ثبات مالی جزیره را تقویت میکند، بلکه جامعهای ایجاد میکند که به رونق بلندمدت جزیره متعهد هستند.
فرآیند درخواست و الزامات
فرآیند درخواست و الزامات
پیمایش برنامه اقامت با ارزش بالا (HVR) جزیره جرزی در سال 2025 شامل یک فرآیند ساختارمند است که بهمنظور اطمینان از اینکه درخواستکنندگان معیارهای اقتصادی و اجتماعی جزیره را برآورده کنند طراحی شده است. خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) به همراه سازمان Locate Jersey این مسیر را برای افراد با ثروت بالا که بهدنبال اقامت از طریق سرمایهگذاری قابلتوجه هستند، نظارت میکنند.
راهنمای گام به گام برای درخواست اقامت با ارزش بالا (HVR)
- مشاوره اولیه: درخواستکنندگان بالقوه باید با سازمان Locate Jersey تماس بگیرند تا یک جلسه مقدماتی ترتیب دهند. این جلسه برای ارزیابی واجد شرایط بودن و ارائه اطلاعات دقیق درباره برنامه HVR برگزار میشود.
- ارائه درخواست: درخواستکنندگان باید فرم موافقت HVR را تکمیل و همراه با مدارک پروفایل درخواست خود ارسال کنند. این فرمها اطلاعات جامعتری درباره وضعیت مالی، برنامههای سرمایهگذاری و پیشینه شخصی درخواستکننده را شامل میشود.
- بررسی دقت و انطباق: خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) بررسیهای دقیق پسزمینه را برای تأیید صحت اطلاعات ارائهشده انجام میدهند. این بررسیها شامل ارزیابی منابع مالی، منبع وجوه و هرگونه ریسک احتمالی مرتبط با اعطای اقامت است.
- تأیید و پرداخت هزینه: پس از ارزیابی موفقیتآمیز، درخواستکنندگان نامه تأیید دریافت میکنند. افرادی که تأیید شدهاند باید مبلغ 250/10 پوند را پرداخت کنند.
- خرید ملک: پس از تأیید، درخواستکنندگان باید در املاک مسکونی واجد شرایط در جزیره جرزی سرمایهگذاری کنند. حداقل سرمایهگذاری برای آپارتمان 75/1 میلیون پوند و برای خانه 5/3 میلیون پوند است.
- نهاییسازی اقامت: پس از تکمیل تمامی الزامات، از جمله خرید ملک و پرداخت هزینه، به درخواستکنندگان وضعیت اقامت با ارزش بالا اعطا میشود و اجازه اقامت در جزیره جرزی را پیدا میکنند.
زمانبندیها
فرآیند کامل درخواست، بسته به پیچیدگی پرتفوی مالی درخواستکننده و زمانبندی ارسال مستندات، معمولاً بین 2 تا 4 ماه به طول میانجامد.
ابزارها و پلتفرمهای دیجیتال
در سال 2024، جزیره جرزی پلتفرمهای دیجیتال پیشرفتهای را معرفی کرد تا فرآیند درخواست HVR را سادهتر کند. این ابزارها به درخواستکنندگان این امکان را میدهند که مستندات را بهطور الکترونیکی ارسال کنند، وضعیت درخواست خود را پیگیری کنند و بهطور امن با نمایندگان JCIS و Locate Jersey ارتباط برقرار کنند.
نکات کلیدی
- الزامات مالی: درخواستکنندگان باید حداقل درآمد جهانی سالانه 25/1 میلیون پوند و داراییهای شخصی بیش از 10 میلیون پوند را نشان دهند.
- تعهدات مالیاتی: تعهد به پرداخت مالیات سالانه حداقل 250 هزار پوند به دولت جزیره جرزی الزامی است.
- سرمایهگذاری در املاک: سرمایهگذاری در املاک مسکونی با ارزش بالا یکی از اجزای اصلی برنامه HVR است، با حداقل مقادیر مشخصی که برای انواع مختلف املاک تعیین شده است.
به درخواستکنندگان پیشنهاد میشود که برای درک جامعتری از الزامات و تسهیل فرآیند درخواست، با مشاوران مهاجرت مجاز یا مستقیماً با سازمان Locate Jersey مشورت کنند.

-
روندهای اخیر و دیدگاههای بازار (2025)
- پذیرش مهاجرت از طریق سرمایهگذاری: جزیره جرزی همچنان از طریق برنامه اقامت با ارزش بالا (HVR) افراد با ثروت بالا را جذب میکند، هرچند که ارقام دقیق همچنان اعلام نشدهاند. مدل این برنامه که به سرمایهگذاری قابلتوجه در املاک و پرداخت مالیات وابسته است، در سال 2025 همچنان جذاب باقی مانده است.
- روندهای بازار املاک: تقاضا برای املاک لوکس همچنان قوی است که بخشی از آن به نیازهای برنامه HVR مرتبط است. این علاقه پایدار موجب حمایت از ارزش املاک سطح بالا و تحریک فعالیتهای اقتصادی محلی میشود.
- کسبوکار و نوآوری: جزیره جرزی از سرمایهگذاری در بخشهای مالی، خدمات دیجیتال و صنایع پایدار حمایت میکند. ابتکارات دولتی در زمینه زیرساختهای دیجیتال و شفافیت مقررات همچنان سرمایهگذاران کارآفرین را به خود جذب میکند.
- چشمانداز اقتصادی: با داشتن مالیات عمومی پایدار و سیاستهای رشد هدفمند، اقتصاد جزیره جرزی همچنان مقاوم باقی مانده است. استراتژیهای پیشرو نشاندهنده یک محیط سرمایهگذاری مثبت برای سالهای آینده است.
جمعبندی
چارچوب مهاجرتی سرمایهگذاری ساختارمند جزیره جرزی یک مسیر جذاب برای اقامت افرادی است که بهدنبال ثبات، کارآمدی مالی و کیفیت زندگی بالا هستند. با مسیرهای واضح، از جمله سرمایهگذاری در املاک، کسبوکار و ابزارهای مالی، که توسط یک محیط نظارتی پاسخگو و چشمانداز اقتصادی قوی پشتیبانی میشود، جزیره جرزی همچنان مقصدی برتر برای سرمایهگذاران جهانی هوشمند در سال 2025 باقی میماند.
سوالات متداول درباره چگونه از طریق سرمایهگذاری به جزیره جرزی مهاجرت کنیم (بهروزرسانیهای 2025)
آیا میتوانم از طریق سرمایهگذاری اقامت دائم در جزیره جرزی بدست آورم؟
خیر، اقامت دائم بهطور مستقیم از طریق سرمایهگذاری اعطا نمیشود. با این حال، اقامت بلندمدت از طریق اقامت قانونی مداوم بهدست میآید که از مسیرهای سرمایهگذاری تأییدشده آغاز میشود. پس از 10 سال، افراد ممکن است واجد شرایط دریافت وضعیت «مجاز» شوند که حقوق کامل اقامتی را فراهم میکند.
حداقل سرمایهگذاری مورد نیاز برای اقامت در جزیره جرزی چقدر است؟
حد آستانه بسته به مسیر انتخابی متفاوت است. برای املاک، درخواستکنندگان معمولاً باید ملکی به ارزش حداقل 75/1 میلیون پوند خریداری کنند. برای سرمایهگذاری در کسبوکار، سرمایه اولیه معمولاً بین 300 هزار تا 500 هزار پوند است، که بستگی به بخش و طرح کسبوکار دارد.
آیا سیاست مهاجرت جزیره جرزی مشابه سیاست مهاجرت بریتانیا است؟
خیر، گرچه جزیره جرزی ارتباط نزدیکی با بریتانیا دارد، اما سیستم مهاجرت جداگانهای دارد که توسط خدمات گمرک و مهاجرت جزیره جرزی (JCIS) مدیریت میشود. درخواستکنندگان باید الزامات ویژه جزیره جرزی را برآورده کنند و نمیتوانند صرفاً به قوانین مهاجرت بریتانیا استناد کنند.
فرآیند درخواست مهاجرت سرمایهگذاری چقدر طول میکشد؟
بهطور متوسط، فرآیند درخواست بین 3 تا 6 ماه به طول میانجامد که بسته به مسیر سرمایهگذاری و پیچیدگی شرایط فرد متفاوت است. اصلاحات دیجیتال اخیر که در سالهای 2025-2024 معرفی شدهاند، پیگیری درخواستها و ارسال مستندات را کارآمدتر کردهاند.
دنبال خدمات تخصصی ویزا هستید؟
مقایسه برنامه ها
برنامههای مختلف مهاجرت یا شهروندی را مقایسه کنید و ویژگیهای هر برنامه را ببینید
مقایسه هزینه ها
تخمین هزینههای مربوط به هر برنامه را ببینید و به صورت دقیق مقایسه کنید
نقشه برنامه ها
بدانید پاسپورت هر کشور چه قدرتی دارد و با آن به چه کشورهایی میتوان سفر کرد.