45,021 دلار

تولید ناخالص داخلی

9.63 میلیون

جمعیت

91,410 دلار

تولید ناخالص داخلی سرانه

185

کشور بدون نیاز به ویزا

مساحت کل

93,028 km2

واحد پول

فورینت

منطقه زمانی

UTC+1

پایتخت

بوداپست

زبان اصلی

مجارستانی

سایر زبانها

انگلیسی، آلمانی، روسی

hungary-banner1

واجد شرایط بودن

واجد شرایط بودن

الزامات متقاضیان

برای واجد شرایط بودن در برنامه سرمایه‌گذار مهمان مجارستان (GIP)، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

  • تابعیت غیر اتحادیه اروپا/منطقه اقتصادی اروپا: متقاضیان باید تابعیت کشوری خارج از اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی اروپا داشته باشند.
  • سابقه کیفری پاک: بررسی کامل سوابق به منظور اطمینان از عدم وجود هرگونه سابقه کیفری انجام می‌شود.
  • مدارک اثبات منابع مالی و درآمد قانونی: متقاضیان باید منابع مالی کافی برای پوشش سرمایه‌گذاری و هزینه‌های زندگی خود را نشان دهند، همراه با مدارک معتبر از منشأ قانونی این منابع.
  • مدارک سفر معتبر و بیمه سلامت: داشتن گذرنامه معتبر و بیمه سلامت جامع که در مجارستان معتبر باشد، ضروری است.
  • عدم تهدید به نظم عمومی یا امنیت: متقاضیان نباید در سیستم اطلاعات شنگن (SIS) برای هشدارهای مربوط به اخراج یا ممنوعیت ورود ثبت شده باشند و نباید تهدیدی برای نظم عمومی، امنیت یا سلامت جامعه به شمار روند.

پیوستن اعضای خانواده

برنامه GIP مزایای خود را به اعضای نزدیک خانواده گسترش می‌دهد و این امکان را برای آنها فراهم می‌آورد که همراه با متقاضی اصلی وارد مجارستان شوند. اعضای واجد شرایط خانواده عبارتند از:

  • همسر یا شریک ثبت‌شده: همسر قانونی یا شریک خانگی ثبت‌شده متقاضی اصلی.
  • فرزندان: فرزندان زیر ۱۸ سال.
  • والدین یا والدین‌زن/شوهر وابسته: والدین یا والدین‌زن/شوهر وابسته به لحاظ مالی نیز می‌توانند گنجانده شوند، مشروط به ارائه مدارک کافی از وابستگی مالی.
اعضای خانواده می‌توانند پس از دریافت مجوز اقامت از سوی متقاضی اصلی، برای مجوز اقامت خود درخواست دهند. شمول اعضای خانواده اطمینان می‌دهد که تمامی اعضای خانواده می‌توانند از فرصت‌ها و ثباتی که با اقامت در مجارستان به همراه دارد، بهره‌مند شوند.

فرآیند درخواست

پیوستن به برنامه سرمایه‌گذار مهمان مجارستان شامل یک سری مراحل ساختارمند است که به منظور تضمین شفافیت و کارایی برای سرمایه‌گذاران احتمالی طراحی شده است.

مرحله ۱: دریافت ویزای سرمایه‌گذار مهمان 

فرآیند را با درخواست برای ویزای سرمایه‌گذار مهمان از طریق کنسولگری مجارستان در کشور محل اقامت خود آغاز کنید. این ویزا که برای مدت حداکثر شش ماه معتبر است، ورود چندباره به مجارستان را ممکن می‌سازد و اقامت‌هایی با مدت بیش از ۹۰ روز در یک دوره ۱۸۰ روزه را مجاز می‌کند. متقاضیان باید قصد خود برای سرمایه‌گذاری را نشان دهند و مدارکی ارائه دهند که منشأ قانونی منابع مالی آنها را تأیید کند، همراه با مدارک سفر معتبر و بیمه سلامت جامع.

مرحله ۲: ورود به مجارستان و انجام تعهدات سرمایه‌گذاری

پس از دریافت ویزا، به مجارستان وارد شوید و سرمایه‌گذاری خود را ظرف ۹۳ روز از تاریخ ورود تکمیل کنید. این بازه زمانی برای حفظ واجد شرایط بودن درخواست مجوز اقامت بعدی بسیار مهم است.

مرحله ۳: درخواست برای مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان 

پس از انجام سرمایه‌گذاری، درخواست خود را برای دریافت مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان از طریق پورتال آنلاین Enter Hungary ارسال کنید. این مجوز اقامت به مدت ۱۰ سال صادر می‌شود و قابل تمدید برای ۱۰ سال دیگر است و به اعضای نزدیک خانواده، از جمله همسران و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز گسترش می‌یابد.

مدت زمان پردازش

مدت زمان پردازش برای مجوز اقامت معمولاً بین ۴ تا ۸ هفته است که بسته به کامل بودن درخواست و رعایت تمامی الزامات مشخص‌شده متغیر است.

این فرآیند ساده‌شده، مسیری روشن برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد تا اقامت بلندمدت در مجارستان را دریافت کنند و از فرصت‌های اقتصادی همراه با مزایای دسترسی به اتحادیه اروپا بهره‌مند شوند.

citizenship image

ملاحظات و ریسک‌ها

ملاحظات و ریسک‌ها

اگرچه برنامه سرمایه‌گذار مهمان مجارستان مزایای جذابی را ارائه می‌دهد، متقاضیان باید چالش‌ها و عدم‌قطعیت‌های مرتبط با آن را نیز قبل از تعهد به دقت بررسی کنند. داشتن درک واضح از پیامدهای وسیع‌تر این برنامه برای اتخاذ تصمیمی آگاهانه و مسئولانه ضروری است.

تأثیر اقتصادی

اگرچه این برنامه با هدف جذب سرمایه خارجی طراحی شده است، اما تأثیر مستقیم آن بر تولید ناخالص داخلی (GDP) مجارستان نسبتاً محدود است. علاوه بر این، ورود سرمایه، به‌ویژه در بخش املاک، می‌تواند به افزایش قیمت املاک مسکونی منجر شود، که ممکن است قیمت‌ها را برای ساکنان محلی در بازارهای مسکن شهری افزایش دهد. سرمایه‌گذاران باید این پویایی‌ها را هنگام انتخاب مسیر سرمایه‌گذاری خود مدنظر داشته باشند.

بررسی‌های اتحادیه اروپا

در سال‌های اخیر، برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری توجه بیشتری از سوی اتحادیه اروپا به خود جلب کرده‌اند، به‌ویژه در زمینه‌های خطرات امنیتی، نگرانی‌های پولشویی و سلامت سیستم‌های کنترل مرزی. در حالی که چارچوب بازسازی‌شده مجارستان تلاش می‌کند تا از طریق دقت بیشتر در بررسی‌ها و سازوکارهای تطابق قانونی این مسائل را حل کند، همچنان احتمال نظارت بیشتر اتحادیه اروپا یا تغییرات سیاستی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود.

ثبات برنامه

مجارستان پیش از این برنامه‌ای مشابه بین سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۷ اجرا کرد که به دلیل نگرانی‌های سیاسی و مقرراتی متوقف شد. در حالی که برنامه سرمایه‌گذار مهمان در ژوئیه ۲۰۲۴ با پشتوانه قانونی قوی‌تر و شفافیت بیشتر دوباره معرفی شده است، همچنان این احتمال وجود دارد که بسته به تحولات سیاسی یا اقتصادی آینده، اصلاح یا متوقف شود. بنابراین، برای برنامه‌ریزی بلندمدت، به‌روزرسانی اطلاعات در مورد الزامات قانونی و تغییرات سیاستی اهمیت زیادی دارد.

به طور خلاصه، اگرچه برنامه مجارستان فرصت‌های ارزشمندی را به روی سرمایه‌گذاران می‌گشاید، اما همراه با ریسک‌های اقتصادی، سیاسی و مقرراتی است. سرمایه‌گذاران با درایت زمانی را برای ارزیابی مزایا و مسئولیت‌های این سرمایه‌گذاری استراتژیک صرف خواهند کرد.

تحلیل مقایسه‌ای: مجارستان در مقابل دیگر برنامه‌های اقامت در اتحادیه اروپا

تحلیل مقایسه‌ای: مجارستان در مقابل دیگر برنامه‌های اقامت در اتحادیه اروپا

هنگام ارزیابی گزینه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اتحادیه اروپا، برنامه سرمایه‌گذار مهمان مجارستان (GIP) به عنوان یک گزینه جذاب در مقایسه با برنامه‌های قدیمی‌تر در پرتغال، یونان و اسپانیا شناخته می‌شود. هر کشور مسیرهای خاص خود را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد، اما مجارستان با شرایط متوازن و مزایای بلندمدت خود در این زمینه جایگاه رقابتی ویژه‌ای دارد.

آستانه‌های سرمایه‌گذاری و تعهدات مالی

در مقایسه با کشورهای دیگر اتحادیه اروپا، مجارستان آستانه‌های مالی پایین‌تری را ارائه می‌دهد:

  • مجارستان: از ۲۵0 هزار یورو برای سرمایه‌گذاری در صندوق املاک و مستغلات یا ۵۰0 هزار یورو برای مالکیت مستقیم ملک مسکونی.
  • یونان: حداقل ۲۵0 هزار یورو برای خرید املاک، اما قیمت‌ها در شهرهای بزرگ به سرعت در حال افزایش هستند که گزینه‌های موجود را محدود می‌کند.
  • پرتغال: از اصلاحات ۲۰۲۴ به بعد، املاک دیگر واجد شرایط نیستند؛ این برنامه اکنون بر اهدا، حمایت از فرهنگ یا ایجاد شغل متمرکز است که معمولاً آستانه‌ها از ۵۰0 هزار یورو بالاتر است.
  • اسپانیا: حداقل ۵۰0 هزار یورو برای سرمایه‌گذاری در املاک، مشابه مجارستان، اما معمولاً گزینه‌های سرمایه‌گذاری غیرمستقیم (صندوق‌ها) را شامل نمی‌شود.

بنابراین، مجارستان انعطاف‌پذیری مالی بیشتری ارائه می‌دهد، به ویژه برای افرادی که به دنبال هزینه‌های سرمایه‌گذاری پایین‌تر یا سرمایه‌گذاری‌های ساختارمندتر هستند.

مزایای اقامت و اعتبار مجوز

مجارستان یکی از طولانی‌ترین مجوزهای اقامتی اولیه را در اتحادیه اروپا ارائه می‌دهد و ۱۰ سال اقامت قانونی به همراه امکان تمدید برای ده سال دیگر را فراهم می‌آورد. در مقابل:

  • پرتغال و یونان: مجوزهای اقامتی قابل تمدید ۵ ساله ارائه می‌دهند.
  • اسپانیا: مجوز اقامتی اولیه ۲ ساله صادر می‌کند که پس از آن هر ۵ سال یکبار قابل تمدید است.
علاوه بر این، مجارستان هیچ الزام حداقلی برای مدت اقامت ندارد، که به سرمایه‌گذاران حداکثر تحرک و آزادی برای اقامت در سایر کشورها را می‌دهد بدون اینکه وضعیت آنها به خطر بیفتد. ویژگی‌ای که به طور فزاینده‌ای برای شهروندان جهانی جذاب است.

ویژگی منحصر به فرد مجارستان

آنچه که واقعاً مجارستان را از دیگر کشورها متمایز می‌کند، ترکیب آستانه‌های سرمایه‌گذاری پایین، مدت زمان طولانی‌تر مجوز اقامت و حداقل الزامات اقامتی است. این ویژگی‌ها به همراه موقعیت مرکزی آن در اروپا، اقتصاد در حال رشد و غنای فرهنگی، برنامه سرمایه‌گذار مهمان (GIP) را به یک پیشنهاد ارزشمند برای سرمایه‌گذاران با دقت بالا تبدیل می‌کند که به دنبال ثبات و دسترسی استراتژیک به منطقه شنگن هستند.

زمان پردازش و کارآمدی اداری

فرآیند درخواست در مجارستان، اگرچه نسبتاً جدید است، به گونه‌ای ساختار یافته که تصمیمات را ظرف ۴ تا ۸ هفته پس از ارسال درخواست اتخاذ می‌کند. این زمان پردازش در مقایسه با دیگر برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اتحادیه اروپا به طور رقابتی در نظر گرفته می‌شود:

  • پرتغال: زمان‌های پردازش به‌طور ناامیدکننده‌ای طولانی است و اغلب بیش از ۱۲ ماه به دلیل عقب‌افتادگی‌های اداری طول می‌کشد.
  • یونان: معمولاً ظرف ۳ تا ۶ ماه پردازش می‌شود، هرچند تقاضای اخیر باعث ایجاد برخی تأخیرها شده است.
  • اسپانیا: به طور متوسط حدود ۲ تا ۳ ماه طول می‌کشد، هرچند نیاز به مستندات می‌تواند گسترده باشد.
تعهد مجارستان به استفاده از پلتفرم‌های دیجیتال مانند پورتال «Enter Hungary» به تسهیل فرآیند و کاهش موانع اداری کمک می‌کند.

مجارستان ممکن است یک ورودی جدید در زمینه ویزای طلایی باشد، اما با برنامه بازسازی‌شده‌اش، خود را به عنوان یک گزینه هوشمند، کارآمد و دوستانه با سرمایه‌گذار در بین مسیرهای اقامت اتحادیه اروپا معرفی می‌کند.

جمع‌بندی

برنامه سرمایه‌گذار مهمان مجارستان در سال ۲۰۲۵ به عنوان یک مسیر استراتژیک طراحی شده برای افرادی که به دنبال اقامت بلندمدت در اتحادیه اروپا از طریق چارچوبی قابل اعتماد و مقرون به صرفه هستند، دوباره به میدان آمده است. با گزینه‌های سرمایه‌گذاری دسترس‌پذیر، مجوز اقامت ۱۰ ساله سخاوتمندانه و تحرک بدون ویزا در منطقه شنگن، این برنامه به سرمایه‌گذاران جهانی که به دنبال امنیت و انعطاف‌پذیری هستند، خدمت می‌کند. در حالی که این برنامه مزایای زیادی را ارائه می‌دهد، آگاهی از زمینه اقتصادی و مقرراتی که در آن فعالیت می‌کند نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. برای کسانی که اهداف خود را به دقت ارزیابی کرده و سرمایه‌گذاری‌های خود را مطابق با آن تنظیم می‌کنند، مجارستان نه تنها اقامت، بلکه دروازه‌ای به سوی فرصت‌ها، ثبات و سبک زندگی پویای اروپایی است.

سوالات متداول درباره ویزا طلایی مجارستان ۲۰۲۵: راهنمای جامع مهاجرت مبتنی بر سرمایه‌گذاری

چه کسانی می‌توانند برای برنامه سرمایه‌گذار مهمان مجارستان درخواست دهند؟

این برنامه برای اتباع کشورهای غیر اتحادیه اروپا/منطقه اقتصادی اروپا (کشورهای ثالث) باز است که دارای سابقه کیفری پاک، منابع مالی قابل تأیید از منشأ قانونی، مدارک سفر معتبر و بیمه سلامت جامع باشند. اعضای خانواده نزدیک از جمله همسران، فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین وابسته نیز می‌توانند در درخواست گنجانده شوند.

متقاضیان می‌توانند سه مسیر سرمایه‌گذاری را انتخاب کنند:

  • حداقل ۲۵0 هزار یورو سرمایه‌گذاری در یک صندوق املاک و مستغلات تأیید شده توسط بانک ملی مجارستان،
  • خرید مستقیم ملک مسکونی مجارستان به ارزش ۵۰0 هزار یورو،
  • اهدای غیرقابل استرداد ۱ میلیون یورو به یکی از مؤسسات آموزش عالی مجارستان.
  • هر یک از این مسیرها شرایط و مدت زمان نگهداری خاص خود را دارد.

خیر، یکی از مزایای کلیدی برنامه GIP انعطاف‌پذیری آن است. هیچ الزام حداقلی برای مدت اقامت وجود ندارد، به این معنی که سرمایه‌گذاران نیازی به اقامت تمام‌وقت در مجارستان برای حفظ وضعیت اقامتی خود ندارند.

پس از تکمیل سرمایه‌گذاری و ارسال درخواست از طریق پورتال Enter Hungary، مجوز اقامت معمولاً در مدت ۴ تا ۸ هفته پردازش می‌شود، بسته به دقت و کامل بودن مدارک ارائه‌شده.

دنبال خدمات تخصصی ویزا هستید؟

ما در خدمات مهاجرت به آلمان، اسپانیا و ایالات متحده تخصص داریم - اجازه دهید راهنمای سفر شما باشیم.

مقایسه برنامه ها

برنامه‌های مختلف مهاجرت یا شهروندی را مقایسه کنید و ویژگی‌های هر برنامه را ببینید

مقایسه هزینه ها

تخمین هزینه‌های مربوط به هر برنامه را ببینید و به صورت دقیق مقایسه کنید

نقشه برنامه ها

بدانید پاسپورت هر کشور چه قدرتی دارد و با آن به چه کشورهایی می‌توان سفر کرد.